大连物业法律法规 大连的物业费收取标准是什么?

大连的物业费收取标准是什么?

物业费收取不像取暖费有统一标准的,根据不同小区物业费的价格也都不相同,一般的在8毛,有的公寓的住宅会有3元3.5元的什么价格都有

大连的有没有规定新买的房子没有住物业费应该怎么交

新买的房子不管你住与不住物业费都应该缴纳,因为物业已经在运作了,服务已经形成,只是业主选择了不享受,但这并不代表物业没有服务,所以说物业费是应该交的。至于是全价收取还是半价收取这个就要看当地政策是如果规定的了。

大连一级二级资质的物业公司有哪些

一级:大连万达物业管理有限公司

大连亿达物业管理有限公司

大连新型物业管理有限公司

二级:

大连铁道物业管理有限责任公司

大连房地产开发集团物业总公司

大连远洋物业管理有限公司

请问公安机关派出所有什么法律法规等可以制约到小区物业?

大连市首例将小区物业保安纳入公安管理试点今日亮相

2011年09月27日 上午 08:53:16 来源:中国报道

中国报道辽宁9月26日讯(记者李传军 于潇)今日,在中山区明秀山庄物业小区内,由大连市公安局、国土资源和房屋局联合举办的“规范物业小区保安管理工作现场会”圆满召开!至此,大连市各小区的管理模式和创新举措将以明秀山庄为样板单位,在全市范围内推广和发展光大。

记者从现场会上获悉,自去年起,大连市公安局和物业行政主管部门依据《保安服务管理条例》,以规范物业小区保安管理为出发点,将物业保安管理与业主日常生活紧密结合,通过净化保安服务市场、加强保安队伍教育培训、在物业小区推行保安110巡逻车、门卫管理信息化等新模式、新举措,让物业保安成为广大的业主的“守护者”和“好管家”。

“四统一”规范物业小区保安管理

统一备案:公安机关已对全市598家物业服务企业进行全面普查,登记造册,逐项填写自招保安单位登记表。按规定,在《保安服务管理条例》实施前已经开展保安服务的物业服务企业,在今年10月30日前,须到公安机关备案;新成立的物业服务企业,应当自开始保安服务之日起30日内向公安机关备案。预期未备案的,公安机关依据《条例》相关规定予以处罚。

图为:小区内的治安巡逻车

统一着装:全市保安员偿统一着2006式保安服装,着装要整齐,举止端庄,保安员不得着仿警服和使用警用标识。截止目前,全市物业保安员按规定着装率达80%以上,此项工作将继续深入。

统一考试发证:加强保安员教育培训,重点抓好保安从业单位保安员的岗前和在岗培训工作,物业服务企业要在培训前一周内向属地派出所上报培训计划,属地派出所根据上报的培训计划做好保安员培训组织工作。我市在全国暂未进行保安员考试发证情况下,推行了以统一的保安员培训证暂代保安员证模式。目前,已培训保安员2100人。

统一纳入公安机关管理:公安部门已与物业行政主管部门联合发文,加强对物业服务企业和保安人员监管力度。公安机关对不具备保安资质条件却从事保安服务活动的非法保安机构依法进行清理;物业区域由物业行政主管部门依照《物业管理条例》等法律法规确定。物业服务企业不得在物业区域以外提供保安服务;各级物业行政主管部门要积极配合公安部门抓好物业管理区域内保安管理工作,各级公安部门要对物业管理区域内安全防范工作给予大力支持。

截止目前,市公安局已查处超范围经营、私招滥派保安员和“黑保安”、保安员不着制式保安服装、佩带保安标志以及形象不佳、违法乱纪等行为15起、警告260人次、责令限期整改56起。

打造试点,推广样板

明秀山庄物业小区作为我市首个物业纳入公安管理试点小区,经过公安机关近一年时间的规范指导和打造正式亮相。

科技助力物业保安工作:明秀山庄小区共安装可360度旋转红外线监控探头云台80个,监控点365个,实现小区公共区域昼夜监控无死角;实现来访人员出入信息登记智能化,通过拍摄外来人员影象资料,准确掌握外来人员出入时间和体貌特征等信息资料,使门卫工作更加快捷、高效;配备消防联动柜,楼内每层都设有温感、烟感器和2个消防栓,可实时监控和消除火灾隐患。保安人员实行3班2运转制度,并采取电子定点刷卡巡逻。

“家庭版110”、“移动警务室”给力群防群治和人性化服务:物业小区配备治安巡逻电瓶车,实行24小时不间断巡逻,车内配置医药箱、修车工具、雨具等便民工具,不仅为业主人身和财产安全保驾护航,在接送老人进出小区、雨天送伞等服务方面发挥了极大的作用,目前已为小区百姓办实事362起、为......余下全文>>

相关文章

  • 自建房铺面出租合同 农村自建房房屋租赁法律法规定
  • 第三人债权异议怎么办 强制执行被执行人到期债权,第三
  • 湖南高速公路条例 湖南省高速公路通行费计算标准是什
  • 北京燕京公证处地址 石景山这边的公证处在那里啊?
  • 审计法实施条例全文 审计法实施条例基本简介?
  • 国家规定中介费用标准 房屋买卖中介费收取的规定
  • 剥夺政治权利终身 剥夺政治权利终身是什么意思啊?
  • 甲是某产品的专利权人 甲没专利销售制造某产品在先,乙
  • 刑法八十条是什么罪名 刑法八十条是什么罪名
  • 电梯安装配套合同 电梯为什么要签订采购合同和安装合
  • 深圳那里有协议车买 深圳限号了,二手车行收购深圳牌旧
  • 派出所开无犯罪证明 无犯罪记录证明是当地派出所开吧?
  • 网友分享和推荐的实用文章和资料只是为了提供更多的参考信息,不代表本站的立场或赞成其观点,若有事宜请联系我们,服务邮箱xkynjf#126.com(将#换成@)
    © 星空实用网