北京卖房公证费多少钱 卖房子到哪里去公证,需要多少钱?

卖房子到哪里去公证,需要多少钱?

办理房屋买卖合同公证,应该有产权证等权属证明,并且应该还清银行的贷款,撤销抵押登记,这时候,房产的交易才不受限制。

当然各地做法不一样需要的钱也不一样。你可以咨询一下当地公证处人员。

做公证是考虑到几个情况。

1、如果房子产权清晰,你直接过户的话就不需要公证。

2、如果房子还没有房产证、土地证,那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多,通俗一些讲,就是让原来的业主把以后办骸这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主,那不是很麻烦。

二手房的买卖合同公证处给不给公正?费用是多少?

给与公正委托的

每一本国内280元RMB左右,国外40美金左右

需要材料:

国内.委托人身份证,房产证原件. 受委托人.身份证

国外.房产证复印件,委托人在异地护照,受委托人身份证复印件

特别提醒:房屋没有贷款的情况下需要1本公正委托书,有贷款需要2本或以上公正委托书

希望我的回答对你有所帮助,谢谢!

房地产专业经纪人

在北京有套房,办理了公证委托,由朋友代为卖房,请问房款应该我的账户?还是我朋友的账户?

谁收房款都可以,可以在委托书中写明,公证处一般建议房主自己收房款,如果没有说明,受托人可不可以收款有争议

人在北京,外地房子办理委托公证

北京二十几个公证处呢,你可以就近选择啊,随便一个就行,委托人,也就是你,必须亲自到公证处现场。

需要有身份证户口簿,单身证明,以及买房的一套手续,以及首付的发票或收据。看房子已经买到什么程度了。相应提供就可以了。看以上所说的哪些东西公证处要见到原件,身份证肯定是原件,其他的需要问问。因为要是商品房,在贷款的阶段肯定没有房产证,就算下来了,也在银行抵押着等你还钱呢。

你要注意的是,比如委托书的格式,需要家里那边的开发商或银行写一个,都委托哪些事项。其他的详细像办理公证员咨询。

委托卖房的公证需要房产证吗?

公证委托:公证委托是具有法律认证效力的,所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下,而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托,是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于,一般的委托可以是手写的,可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关,何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料(当然公证机关还会保存证明材料的复印件)。

你在公证授权委托办理完成之后,要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的(因为复印件的伪造性太高了,房屋买卖是不予采用的)。

最后,你再做公证授权的时候,要指明:一下项目。

壹、 代为签订房地产买卖合同。

贰、 代为支付/收取房价款;支付房价款时,将境外汇如之美金兑换成人民币。

叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 海捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话,后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。

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